Нет! Не будем даже начинать! В этом году как-нибудь обойдемся, а вот в следующем обязательно… Какой белорус год из года не собирается обновить квартиру и с завидным постоянством не откладывает «на потом»? Больше не нужно терзаний и бережной отправки в кубышку заветных рубликов или не рубликов. Пришло время действовать решительно. Эксперты компании «Адианстрой» из Минска подготовили небольшой мастер-класс, как сделать ремонт быстро и недорого.
Прежде всего, давайте обозначим, о каком жилье пойдет речь. Стандартная квартира в доме 80-х годов постройки. Допустим, с трубами и проводкой все в порядке, перепланировка не требуется. В остальном придется действовать масштабно — обновлять пол, стены, потолок, сантехнику, покупать или заказывать мебель…
Поштучно или оптом? Выбираем мастеров для ремонта
Заказывать комплексный ремонт квартиры в Минске и вызывать бригаду строителей или воспользоваться услугами мастеров разного профиля (плиточник, сантехник, отделочник), которые работают поодиночке? Вопрос актуальный. Выделим преимущества и недостатки каждого из вариантов.
Плюсы ремонта под ключ (на объекте работает бригада):
- выполнение большого объема работ по договору, в котором прописана ответственность сторон;
- оперативность ремонта — каждый из специалистов выполняет свой участок работы с помощью профессионального оборудования, при этом есть прораб, который координирует процесс и следит за соблюдением сроков;
- комплексная отделка квартиры бригадой обходится дешевле, чем привлечение разных мастеров;
- возможен выбор и доставка строительных материалов специалистами. У вас не болит голова, что и где купить, как организовать доставку.
Минусы ремонта под ключ: при условии грамотного выбора подрядчика их нет.
Плюсы сотрудничества с разными профильными мастерами: возможность экономии, если делается косметический ремонт и масштабные работы не требуются.
Минусы работы с разными профильными мастерами:
- сложно координировать работу разных специалистов и контролировать процесс. При обнаружении недостатков приходится тратить много времени на объяснение с каждым мастером, в случае с бригадой достаточно озвучить замечания прорабу. Следовательно, увеличиваются сроки ремонта и риск оказания некачественной услуги;
- при большом объеме разноплановых работ бюджет выше, чем при сотрудничестве с бригадой специалистов.
Этапы бюджетного ремонта под ключ:
на чем можно сэкономить?
«Все сделаем быстро, качественно, недорого», — самая популярная фраза подрядчика на этапе заключения договора с клиентом, причем, не важно, обещает он сделать картинку из квартиры или офиса, гарантирует качественный ремонт коттеджей в Минске. Стоп!!! Время вспомнить старый афоризм «Доверяй, но проверяй». Никаких подписей в официальном документе, пока не увидите план работ и смету (если речь идет о комплексном ремонте под ключ).
Подготовка к ремонту
Специалисты первым делом должны позаботиться о плане работ и смете. В последнем документе должны быть прописаны цены на строительные материалы. Сравните их с реальной рыночной стоимостью аналогичного продукта. Обнаружили превышение расценок? Обсудите вопрос с подрядчиком. Пусть аргументирует, почему цена выше. Логика подсказывает, что благодаря оптовым закупкам и сотрудничеству с постоянными поставщиками стоимость материалов должна быть ниже рыночной. В крайнем случае, откажитесь от централизованной закупки и приобретите стройматериалы самостоятельно.
Демонтаж покрытий и коммуникаций
Хотите сэкономить? Можете самостоятельно вынести мебель, удалить старый кафель в ванной, демонтировать пол и вынести мусор. Эта работа тоже стоит прилично, но не требует особых навыков. Воспользуйтесь дельным советом «Адианстрой» и приблизьтесь к действительно бюджетному ремонту.
Черновые и чистовые отделочные работы
Процесс требует мастерства, самостоятельно справиться вряд ли удастся. Но раз речь идет о бюджетном ремонте, имеет смысл остановиться на недорогих видах работ.
Пол — шлифовка (если в квартире деревянный пол), ламинат, линолеум. Крашеный или покрытый лаком пол с потертостями легко отреставрировать с помощью шлифовального оборудования. Верхний слой снимается и открывается более глубокий, с красивой природной текстурой. Ламинат и линолеум в Минске обойдутся примерно в одну цену.
Стены — обои под покраску. Вариант самый бюджетный и не предполагает затратного выравнивания. Нет необходимости приобретать большое количество строительных смесей и платить мастерам за работу, стоимость которой исчисляется из расчета за м². Затраты предполагаются исключительно на приобретение обоев и краски, непосредственно оклейку и покраску стен.
Потолок — покраска или натяжные полотна. Недорогие варианты отделки, первый предполагает больше трудозатрат и времени (очистка плит, нанесение нескольких слоев штукатурки, покраска), второй — максимально прост, монтаж занимает всего несколько часов, зато ограничений по цвету и дизайну практически нет. Натяжные полотна — универсальный вариант, они используются при реставрации квартир, коттеджей, ремонте офисов от Adianstroy в Минске и области. Просто и практично — что может быть лучше?
Укладка керамической плитки. Чем меньше узоров и декоративных фрагментов, тем дешевле обходится услуга мастера. Помните об этом, когда будете выбирать материалы для отделки стен в санузле или вариант фартука на кухню.
Выбор мебели — модули, шкафы-купе
Идея заказать проект интерьера у профессионального дизайнера явно идет вразрез с бюджетным ремонтом. Придется справляться собственными силами. На кухню и в гостиную лучше заказать модульную мебель, она функциональна и занимает немного места. Удобные модели представлены в популярных сетях. Обратите внимание на отечественные компании по производству мебели, на белорусском рынке есть достойные недорогие предложения.
Выбирайте шкафы-купе из ДСП. Материал не очень дорогой, а с точки зрения практичности и удобства даст форму другим, более прочным, собратьям. МДФ и массив слишком тяжелые, давят на направляющие и меняют их форму. В итоге возникают сложности при закрытии и открытии дверей. В случае с легкой и практичной древесно-стружечной плитой такие проблемы возникают гораздо реже.
Если вы собрались делать ремонт дома в Минске или намерены освежить интерьер квартиры, обращайтесь в компанию «Адианстрой». Профессионалы помогут справиться с задачей с минимальными затратами.
Comments are closed, but trackbacks and pingbacks are open.